Checklist Visa đầu tư EB-5 2026: danh sách việc cần làm cho người Việt

EB-5 là diện thẻ xanh dành cho nhà đầu tư bỏ vốn vào doanh nghiệp Mỹ và tạo việc làm. Quy trình tốn kém và phức tạp; chuẩn bị kỹ giúp tránh sai sót đắt giá. Đây là checklist tổng quan, không phải tư vấn pháp lý hay đầu tư.

Mọi con số dưới đây theo Đạo luật EB-5 Reform and Integrity Act 2022; hãy kiểm tra USCIS để xác nhận mức hiện hành và đọc kỹ tài liệu dự án.

Tóm tắt nhanh

• Mức đầu tư tối thiểu: $1,050,000, hoặc $800,000 nếu vào vùng việc làm mục tiêu (TEA) hay dự án hạ tầng.
• Phải tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động đủ điều kiện.
• Chứng minh nguồn vốn hợp pháp là phần khó nhất — chuẩn bị hồ sơ tài chính từ sớm.

Tổng quan chi phí và điều kiện

Checklist chuẩn bị (làm theo thứ tự)

Danh sách dưới đây giúp bạn theo dõi tiến độ. Mỗi mục nên có giấy tờ chứng minh đầy đủ.

Sau khi nộp I-526E

• Nếu được chấp thuận và ở ngoài Mỹ: xử lý visa qua lãnh sự (DS-260).
• Nếu ở trong Mỹ và đủ điều kiện: nộp I-485 điều chỉnh tình trạng.
• Nhận thẻ xanh CÓ ĐIỀU KIỆN (2 năm).
• Trong vòng 90 ngày trước khi hết 2 năm: nộp I-829 để gỡ điều kiện, chứng minh vốn vẫn đầu tư và đã tạo đủ 10 việc làm.

Việc cần làm

1. Xác định mức đầu tư: $800,000 (TEA/hạ tầng) hay $1,050,000 (tiêu chuẩn).
2. Chuẩn bị chứng minh nguồn vốn hợp pháp (lương, kinh doanh, bán tài sản, thừa kế, quà tặng có giấy tờ).
3. Lưu vết đường đi của tiền (path of funds) từ nguồn tới khoản đầu tư.
4. Quyết định đầu tư trực tiếp hay qua Regional Center được USCIS chấp thuận.
5. Thẩm định dự án: kế hoạch kinh doanh, dự báo việc làm, hồ sơ pháp lý.
6. Thuê luật sư di trú có kinh nghiệm EB-5, độc lập với bên bán dự án.
7. Chuyển vốn vào doanh nghiệp/dự án đúng quy định và lưu chứng từ.
8. Chuẩn bị và nộp Mẫu I-526E (nhà đầu tư qua Regional Center) cùng phí.
9. Theo dõi Visa Bulletin diện EB-5 cho nước Việt Nam (thường Current năm gần đây nhưng có thể đổi).
10. Hoàn tất DS-260 (lãnh sự) hoặc I-485 (trong Mỹ) khi tới lượt.
11. Nhận thẻ xanh có điều kiện 2 năm.
12. Theo dõi tiến độ tạo việc làm của dự án trong suốt thời gian đầu tư.
13. Nộp Mẫu I-829 gỡ điều kiện trong 90 ngày trước khi thẻ 2 năm hết hạn.
14. Lưu toàn bộ chứng từ tài chính, hợp đồng, báo cáo việc làm để dùng cho I-829.

Câu hỏi thường gặp

Việt Nam có cần chờ Visa Bulletin diện EB-5 không?

Tùy thời điểm. Trong Visa Bulletin gần đây (ví dụ tháng 6/2026) EB-5 Unreserved cho nhóm 'All Chargeability Areas' là 'Current', nhưng có thể bị retrogress nếu cầu tăng. Luôn kiểm tra bản tháng hiện hành.

Đầu tư qua Regional Center khác đầu tư trực tiếp thế nào?

Regional Center cho phép tính cả việc làm gián tiếp và dùng Mẫu I-526E; đầu tư trực tiếp dùng Mẫu I-526 và thường phải tự tạo việc làm trực tiếp. Cả hai đều có rủi ro; cần thẩm định kỹ.

EB-5 vừa là quyết định di trú vừa là quyết định đầu tư có rủi ro mất vốn. Hãy tham khảo luật sư di trú và cố vấn tài chính độc lập trước khi cam kết bất kỳ khoản tiền nào.